27.E4

Erhvervsområde

Byzone

40% beregnet ud fra det enkelte jordstykke

8.5

2

5

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Området er beliggende ved tilkørselsvejen til Aabybro. Området kan anvendes til erhvervsformål som servicestation, restaurant, kontorer, servicevirksomheder, lettere industri, lager- og værkstedsformål, uddannelsesinstitutioner samt til store udvalgsvarerbutikker min. 800 m2 og butikker med særligt pladskrævende varegrupper. Store udvalgsvarebutikker kan etableres indenfor det i retningslinje 2.7 udlagte område.

For store udvalgsvarer butikker gælder: Den samlede ramme for nye store butikker med udvalgsvarer i rammeområdet er 2.760 m². Den minimale butiksstørrelse er 800 m² og maksimale butiksstørrelse er 2.760 m². Den totale rammer for butikker i området er 4000 m². jf. retningslinje 2.7 I den del af rammen der ikke er udlagt til aflastningsområde for store udvalgsvarebutikker jf. retningslinje 2.7 kan der etableres butikker, der udelukkende forhandler særligt pladskrævende varegrupper, og som ikke kan indpasses i bymidten. Disse butikker må maksimalt være 5.000 m2, og den samlede ramme for Aabybro er 5.000 m2. jf retningslinje 2.1.

Erhvervsområde, Kontor- og serviceerhverv, Let industri og håndværk, Transport- og logistikvirksomheder, Butikker, Butikker med særligt pladskrævende varer, Publikumsorienterede serviceerhverv, Aflastningsområde, Uddannelsesinstitutioner